nm500耐磨钢板价格坚挺 住房限购“解封”有功吗？随着年关逼近，多数企业面临较大的还贷压力，从钢厂到贸易商都有降价出货回笼资金的可能，因此，从市场节奏上看，12月中上旬，商家或将启动甩货模式，在没有冬储的情况下，需求将维持不温不火的状态，钢市势必还将经历一波下跌行情。

   11月25日热卷指数66.96点，较上一交易日下跌0.03%。今日热卷期货1601合约震荡偏强，收1744涨1.81%。26日热轧市场价格窄幅盘整，北京、天津、兰州及乌鲁木齐市场价格下跌10-30元/吨，郑州、沈阳及西安市场价格上涨10-20元/吨。25日，全国24个市场4.75mm热轧板卷价格为1877元/吨，较上一交易日持平。

   从市场反馈情况来看，天津市场价格继续趋弱，受天气影响，市场活跃度较低，商家暗降较为普遍，预计今日市场价格多将震荡趋弱。西安市场价格继续小涨，商家继续联合挺价，不过市场采购意愿较低，预计今日市场价格或将企稳。

 “冰封”多年的房地产市场，或将迎来久违的“春天”。

　　种种迹象表明，实施多年的限购或处于长期打压状态的房地产市场政令，在库存暴增的压力下将发生转向。11月10日，习近平主席在主持召开中央财经领导小组第十一次会议时，着重提出了化解房地产库存的问题。

　　楼市“去库存”任务，正被提升至前所未有的高度，而业界对于未来的去库存新政也充满了期待。

　　库存高企亟待消化

　　2011年2月16日，北京(楼盘) 市建委提出调控北京楼市的15条措施，简称“京十五条”，从此，北京拉开了楼市“限购”的大幕。

　　而后，全国各地纷纷采取限购措施，被称为史上最严、最久的以限购抑制房价过快上涨的政令全面实施。

　　至今，住房限购令发布已达4年之久。

　　当今天我们再谈及北京限购政策时，已经非常地清楚明晰，它不仅是一种抑制房价过热的工具，也是缓解社会矛盾的重要手段，同时，更是被房产商和投资客逼出来的结果。

　　在“以业定产”的社会调控手段干预下，房价很快进入了平稳期。然而，另一个问题也逐渐暴露出来，那就是困扰我们今天的“库存暴增”。

　　11月10日，习近平主席在主持召开中央财经领导小组第十一次会议时，着重提出了化解房地产库存的问题。

　　市场人士很快发现，这是中央首次“喊话”房地产市场去库存。但事实上，作为中央决策层，他们远比市场或民众更明白目前楼市库存高企所暗藏的风险。

　　中央财经领导小组第十一次会议召开后的第二天，即11月11日，国家统计局公布今年1-10月房地产数据，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，再创历史新高。

　　同时，国家统计局近日发布了70个大中城市房价变动情况，数据显示，房价下跌城市增加了12个，总体涨幅也在收窄。

　　有业内人士分析称楼，市发展显现颓势，后续增长乏力。

　　另一个需要强调的数据是，截至2013年9月末，全国商品房待售面积为44636万平方米。仅仅过了两年，全国待售面积增加了23996万平方米，涨幅高达54%。也就是说，如果按照单套80平米计算的话，两年的时间里，我国库存待售增加了300万套住房。一边是库存增加，一边是消化的速度剧降，楼市“去库存”任务，正被提升至前所未有的高度。

　　对此，据《中国青年网》报道，亚豪机构市场总监郭毅分析，库存再度走高提示整个行业的系统性风险加大，如果这样的现象长期持续，房贷违约、房企资金链等风险都会上升，总书记提出“化解房地产库存”，也是未雨绸缪之举。

　　中国房地产学会副会长陈国强在接受《21世纪经济报道》记者采访时指出，“毋庸置疑，房地产开发投资增速的大幅回落已经很大程度上影响到了GDP和经济增长，从宏观经济局势出发，地产的高库存问题亟须破解。”

　　各地楼市政策已陆续调整“种种迹象已表明，实施多年限购或处于长期打压状态的房地产政令，在库存暴增的压力下将发生转向，特别是在二三线城市，由于不具备人口和资源优势，”限购令不仅已松绑且陆续开始向鼓励购房转变。

　　据2014年8月16日，北京青年报报道称，继南方多地相继取消或局部调整限购政策后，哈尔滨(楼盘) 也宣布全面取消限购。根据楼市新政，在哈尔滨购买商品房办理网签备案和房屋权属登记时，无须提供住房情况证明。

有专业人士预期，海绵城市的建设在未来5年内将拉动2亿吨钢材需求：全国老旧管网2万公里改造，年限50年以上铸铁管、石棉管更换升级，再加上新建管网，总长度在4万公里左右，1米管廊拉动钢材需求5吨，每年8000公里管廊，建设5年，则拉动钢材需求2亿吨，而2014年我国钢材需求总量为7.1亿吨。

详情关注 http://www.jkhdnmb.com/list/?1_1.html